Industrial Decarbonization Unit
360° Serielle
Sanierung
schnell. wirtschaftlich. skalierbar.
So funktioniert serielle Sanierung bei EstNor
Vom digitalen Zwilling bis zur fertigen Montage: Wir stützen uns auf eine umfassende Wissensbasis und handwerkliche Erfahrung aus über zwei Jahrzehnten Holzbau, um die Energieeffizienz von Gebäuden zu maximieren.
90 % der Fassadenarbeiten werden in einer kontrollierten Fabrikumgebung in Estland durchgeführt. Das Herzstück unseres Erfolgs ist der 8-stufige Präzisionsprozess, der Fehler eliminiert und Skalierbarkeit garantiert.
Bestandsvermessung durch 3D-Laser-Scanning
Das bestehende Gebäude wird mithilfe modernster Laserscantechnologie präzise vermessen, um einen exakten Datensatz der Struktur zu erhalten.
Generierung des 3D-Modells
Aus der gewonnenen Punktwolke wird ein digitaler Zwilling (BIM 3D-Modell) erstellt, der als exakte Grundlage für die weitere Entwicklung dient.
Zugfestigkeitsprüfungen am Objekt
Vor der Produktion werden direkt am Gebäude Zugfestigkeitstests für Befestigungsmittel durchgeführt, um maximale statische Sicherheit zu garantieren.
Erstellung der Produktionszeichnungen
Sämtliche Fassadenelemente werden detailliert konstruiert und passgenaue Konstruktionszeichnungen für die Werksfertigung abgeleitet.
Klimatisierte Werksvorfertigung
Die Elemente werden unter kontrollierten Bedingungen industriell produziert – inklusive werkseitig vollständig eingebauter Fenster und Dämmung.
Transport zur Baustelle
Die fertigen und gesicherten Bauteile werden just-in-time von unseren estnischen Werken direkt an die Baustelle geliefert.
Montage der Elemente
Die vorgefertigten Fassaden- und Dachelemente werden passgenau und in Rekordzeit mittels Kran am Bestandsgebäude montiert.
Finale Oberflächenbehandlung
Abschluss der Fassadenarbeiten vor Ort: Versiegelung, finale Abdeckungen und abschließende Qualitätskontrollen für maximale Langlebigkeit.
Vorteile der seriellen Sanierung
Warum EstNor Partner der Wahl ist
Wirtschaftlich & wertsteigernd
Deutliche Senkung der Energiekosten und langfristige Steigerung des Immobilienwerts durch NetZero-Standards.
Alle Leistungen aus einer Hand
Von der ersten 3D-Vermessung bis zur schlüsselfertigen Übergabe übernehmen wir den gesamten Prozess.
Effizienz dank digitaler Planung
Sub-Millimeter-genaue LiDAR-Scans und BIM-Modelle verhindern Fehler, bevor ein einziges Element gefertigt wird.
Umfassendes Sanierungskonzept
Integrierte Lösungen: Fassade, Dach, Haustechnik und smarte Steuerungssysteme in einem Paket.
Bewohnerfreundlich
Kurze Bauzeiten auf der Baustelle und keine Notwendigkeit zur Entmietung – minimaler Eingriff für Mieter.
Ressourcen sparen
Sanierung statt Neubau spart graue Energie. Zudem verwenden wir nachhaltiges, zertifiziertes Holz aus dem Norden.
Pauschalfestpreis & Zeitrahmen
Absolute Planungs- und Kostensicherheit dank industrieller Vorfertigung. Geplante Termine werden exakt eingehalten.
Deutliche CO₂-Reduktion
Unser ganzheitlicher Ansatz garantiert die Einhaltung aktueller und zukünftiger ESG-Kriterien.
Unser digitaler Projektprozess für die serielle Sanierung
Digitalisierung & BIM
Der gesamte Bestand wird mittels 3D-Laser-Scanning und Drohnen punktgenau digitalisiert. Daraus entsteht ein hochpräziser digitaler Zwilling (BIM), der eine fehlerfreie Millimeterplanung aller neuen Fassaden- und Dachelemente auf dem Bildschirm ermöglicht.
Werksfertigung
Die von BIM-Ingenieuren entworfenen Elemente werden in EstNors klimatisierten Produktionsstätten hochautomatisiert gefertigt. Inklusive Dämmung, Fenstern und intelligenter Leitungsführung entsteht alles millimetergenau im Werk, unbeeinflusst von Witterung.
Montage
Just-in-Time-Lieferung an die Baustelle. Die fertigen Holzbauelemente werden wie ein passgenaues Kleidkonstrukt um die Gebäudestruktur montiert. Ein Prozess, der statt Monaten nur noch wenige Wochen benötigt – ohne, dass Mieter ausziehen müssen.
Net-Zero Betrieb
Das Gebäude erreicht den NetZero-Standard (es produziert in der Jahresbilanz so viel Energie, wie es verbraucht). Smarte Steuerungssysteme überwachen Klima und Energieflüsse für eine kompromisslos CO₂-neutrale Zukunftsbilanz.
Our Projects
Häufig gestellte Fragen
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